“我们小区消防通道每天晚上都停满了车，万一发生火灾，消防车根本进不来。”5月14日，家住宿迁市区隆城丹郡小区的邓先生拨打热线电话反映，有些业主为图省事，更为了省钱，不愿缴纳车位费，索性将消防通道当成了免费停车场。

　　当日下午，记者赶到隆城丹郡小区一探究竟。目前该小区二期正在建设，小区内道路还没有完全畅通。从西门进入沿着小转盘往北走，只见消防通道上施划了醒目的黄线，每栋楼每个单元门前，都有醒目的禁停标识。记者在现场看到，并不宽阔的路面上，已经停放了20多辆小车，醒目的禁停标识上也有车辆停放。“到了晚上，消防通道一侧全部停满了车，其他车辆通行很困难。”家住21栋1单元的刘先生说。“这里的道路成了停车位，我们就怕万一发生火灾，消防车进不来，那该怎么办？”家住20栋2单元的王女士，对那么多车辆停在消防通道上表示担忧。

　　为何将消防通道当成停车位？正在停车的业主宋先生说：“我们购买住房，楼下车位应该是我们业主的共有财产，物业公司有何权利将车位出租？”宋先生介绍，小区地面车位已经被出租，地下停车场又不给进，他们的车就只能停在道路上。

　　住在19栋1单元的钱女士去年租了车位，她对有些业主不愿租车位，造成小区堵塞表示不满。“车位收费可以缓解一些占位子或者僵尸车的存在。如果物业公司定期公示，所收费用花在小区服务上也没有什么不妥。”钱女士说，为了小区出行通畅，更为了大家安全，业主应该积极配合物业公司工作，租下车位对大家都有好处。

　　负责隆城丹郡小区物业管理的宿迁市洁诺物业管理有限公司经理张建说：“前几天我们花费3万元对小区内部消防通道划线，提前告知业主，道路上不能停车，希望大家理解配合，但仍有部分业主将车辆停放在消防通道上，造成小区拥堵。”提起几天前发生的事情，张建一脸无奈。

　　张建告诉记者，该小区是安置小区，一期共有14栋高层住宅，1764户，从2016年开始入住，现在入住率达到60％。“一期地面才130多个车位，已全部出租。为方便外来车辆进入，我们还增设临时车位15个。地下人防工程有1257个车位，按照文件，每个车位一年租金1200元，实行优惠后一年840元，至今才租出去100多个。”张建介绍，针对消防通道被堵，物业管理人员很着急，从今年4月份开始加大宣传，希望业主能认识到问题的严重性。“我们在大门口与道路醒目位置，提醒大家不能将消防通道当成停车场，告知出租车位实行优惠政策，同时对停在消防通道上的车辆采取警示措施。“因为物业公司没有执法权，管理难度很大。”张建说，对于停放在消防通道上的车辆，每天都会及时送上禁停通知单，用喇叭喊话，告知车主不要将车辆停在消防通道，但收效甚微。

　　张建说，物业在坚持加大宣传赢得业主理解与支持的同时，也希望公安、城管、消防等部门联合执法，走进小区采取专项检查行动，在保证楼道通畅的同时，也保证消防通道的畅通，让小区里的“生命通道”畅通无阻。

　　宿城区幸福街道分管物业管理工作的黎先生认为，根据《宿迁市住宅物业管理条例》等相关规定，物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当通过出售、附赠或者出租等方式，优先满足本区域内业主的停车需要。更为了有序管理小区，物业公司对小区车位出租无可厚非。关键是所收的车位费，必须要用于公共设施的维护，用于改善业主们的居住环境。根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。这些法规，物业公司和业主们应当自觉遵守。“我们将加强整治和监督力度，做好该小区停车秩序管理工作。”黎先生说。（记者 孙军贤）